En un coup d’œil : Ce lundi 29 juin à 19 h, Mont-Tremblant tient une consultation publique sur le projet de règlement (2026)-106-32. Plutôt que d’attendre la refonte globale de l’urbanisme fin 2026, il semble que la Ville s’apprête à parachuter un mécanisme d’exception (« Secteur 34 ») pour régler un seul fiasco immobilier. Une décision à courte vue, au détriment de l’environnement et de la santé à long terme des lacs du territoire.
Pourquoi c’est important : Nous exigeons de la transparence. En s’opposant à ce passe-droit, Les Amis ne bloquent pas une solution locale sur la rue Cuttle : nous refusons un système de PIIA discrétionnaire qui donne des pouvoirs arbitraires aux élus et laisse nos bassins versants à découvert simplement pour blanchir des erreurs administratives.
Le fond du problème : Lors de la séance extraordinaire du 18 juin, le conseiller Jean-Luc Trahan a dénoncé les dérives d’origine du projet LAGO (mars 2020). À l’époque, le conseil a sabré les espaces naturels protégés (de 30 % à 13 % dans une zone, de 70 % à 25 % dans l’autre) avec l’approbation de Pascal De Bellefeuille (au CCU et comme conseiller du District 1) alors que Louis-Martin Levac était le directeur de l’urbanisme en poste lors de l’émission des permis. Un modeste projet de remplacement d’hôtel s’est ainsi transformé en un complexe de 72 condos, causant :
Un désastre écologique : Disparition d’un milieu humide vital et dynamitage intensif de la montagne.
Un quartier défiguré : Fissures structurales chez les voisins, vues obstruées et explosion du trafic sur la rue Cuttle.
Une dissimulation politique : Plutôt que de faire preuve de transparence, la Ville a fait passer un vote surprise le 18 juin concernant les infrastructures d’accès routier (PIIA-127/128). Aujourd’hui, elle modifie la réglementation générale afin de sauver un projet en situation d’insolvabilité (LACC).
La chronologie :
8 juin : Création du « Secteur 34 » sur mesure pour le projet de la rue Franceschini, bloqué jusqu’ici par les règles régionales. Nous avons demandé au maire si le « Secteur 34 » était destiné à un projet particulier ; et il a répondu non. Le maire justifie ces modifications hâtives en affirmant qu’elles ne font que préparer le terrain pour le nouveau Plan d’urbanisme.
18 juin : Vote surprise du conseil pour approuver les plans d’accès routiers de LAGO.
29 juin : Consultation publique obligatoire avant l’adoption finale de ce passe-droit.
Pour aller plus loin :
Déni de démocratie : Processus référendaire exclu. Les citoyens n’ont ni vote, ni veto.
En catimini : Ce contournement évite le débat public de la refonte de l’urbanisme prévue fin 2026.
Passez à l’action : Soyez entendus ce lundi 29 juin à 19 h au 1145, rue de Saint-Jovite.
Pétition citoyenne : Signez et partagez la pétition en ligne « Non au recul écologique à Mont-Tremblant – la nature, c’est à nous » !
Notre mandat est d’assurer un développement immobilier harmonieux dans la région en toute transparence et dans un contexte d’acceptabilité sociale.