Le résident Philip Belec a récemment présenté ses inquiétudes au conseil municipal, dénonçant le manque de clarté entourant la nature du projet et sa durée excessive. M. Belec a souligné que tant la Ville que le propriétaire refusent de divulguer des informations.
Ce projet du chemin Desmarais, véritable chef-d’œuvre de l’absurde, traverse une crise d’identité profonde. Ce qui a été autorisé comme une maison unifamiliale en 2021 s’est depuis métamorphosé, avec la permission de la Ville, en un bâtiment commercial situé sur une rue résidentielle.
Bien que les permis les plus récents de la Ville pour le 150, chemin Desmarais décrivent une structure de « deux étages », le bâtiment affiche une aire de plancher intérieure colossale de 19 455 pieds carrés. À l’intérieur de ces « deux étages », le propriétaire Joseph Zakher a réussi à caser 12 chambres, un ascenseur et une piscine sur le toit.
Le projet ayant été approuvé en 2021 sous la direction de Louis-Martin Levac, alors directeur de l’urbanisme, son retour à ce même poste en mars 2026 en fait le moment idéal pour qu’il envisage d’assister à une séance du conseil afin d’expliquer exactement aux citoyens : (1) comment la Ville peut considérer ce bâtiment comme ayant seulement deux étages ; (2) pourquoi le propriétaire a pu obtenir une succession de renouvellements et de prolongations de construction depuis son permis initial de 2021 ; et (3) combien de niveaux d’arrêt distincts l’ascenseur est réellement conçu pour desservir.
Mais attendez, ce n’est pas tout ! La Ville a délivré encore plus de permis à M. Zakher pour construire juste à côté, au 170, chemin Desmarais. Le permis de construire le plus récent autorise un autre bâtiment de 12 chambres avec un autre ascenseur. Bien que la structure soit autorisée pour une aire de plancher intérieure de 16 577 pieds carrés et qu’elle atteindra une hauteur de 48 pieds, la Ville prétend qu’il s’agit, encore une fois, de seulement « deux étages ».
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